- PROSEGUE L’ATTIVITA' FINALIZZATA A CLOSING DELL’ACQUISIZIONE ENTRO GIUGNO 2015
- Il COMPLESSO, INTERAMENTE IN CLASSE A, SI SVILUPPA SU OLTRE 140.000 MQ PREVALENTEMENTE AD USO RESIDENZIALE e AVRà UNO DEI PARCHI MAGGIORMENTE ATTRATTIVI DI MILANO
Milano, 20 febbraio 2015 – Prelios S.p.A. rende noto che ieri ha presentato l’offerta di acquisto non vincolante per il complesso di nuova costruzione denominato “Porta Vittoria” a Milano e che la proposta è stata accettata e controfirmata dalla parte venditrice.
L’intesa raggiunta segue l’accordo preliminare siglato tra le parti lo scorso 23 dicembre, a valle del quale è stata svolta dalla Società un’intensa attività di due diligence e pre-collocamento dell’investimento presso investitori istituzionali internazionali e italiani.
L’offerta, che valuta il complesso al prezzo base di circa 320 milioni di euro, concede quindi a Prelios un periodo di esclusiva fino al 31 marzo 2015 per la strutturazione finale dell’operazione di acquisto a completamento delle attività già avviate. Secondo il programma della Società, l’attività prevede la conclusione dell’operazione entro giugno 2015.
Il ruolo di Prelios è di arranger, di partner industriale e di gestore del complesso per conto del futuro acquirente; questo in linea con il modello di business di pure management company avviato lo scorso anno. Non sono pertanto previsti investimenti diretti di Prelios, ma l’investimento è destinato ad investitori italiani ed esteri e il closing dell’operazione è vincolato al completamento del fund raising in corso.
“Porta Vittoria”, che al momento dell’eventuale cessione sarà interamente completato dal venditore, è uno dei pochi complessi milanesi interamente in classe energetica A, si trova nel quadrilatero est della città, a poco più di 1 km da Piazza del Duomo, e si sviluppa su una superficie di oltre 140.000 metri quadrati a prevalenza residenziale (circa 200 appartamenti), aree verdi e comprende un hotel cinque stelle con 250 stanze, una galleria retail in parte già operativa, un supermercato e un centro fitness. Nell’area è presente la rinnovata Stazione dell’omologo Passante Ferroviario che, in collegamento con la Metropolitana Milanese, costituisce un punto di interscambio cruciale per il transito veloce tra Milano centro e l’hinterland.