L'offerta presentata da Aedes e Pirelli & C. Real Estate per rilevare il patrimonio immobiliare e le società di servizi di Edilnord 2000 Spa - del valore di 425 miliardi di lire - è stata oggi formalmente accettata dal Gruppo Fininvest. Il closing è previsto entro il marzo 2002.
L'accordo sottoscritto prevede l'acquisizione di:
L'operazione prevede il successivo sviluppo delle aree secondo tre specifiche linee di business: uffici, logistica e residenza.Le società di servizi cedute dal Gruppo Fininvest saranno controllate al 70% da Pirelli & C. Real Estate e al 30% da Aedes.
Pirelli & C. Real Estate, in qualità di socio operativo, svolgerà direttamente le attività di gestione strategica (asset management) e di fornitura di servizi specialistici.
Carlo Alessandro Puri Negri, Vice Presidente ed Amministratore Delegato di Pirelli & C. Real Estate, ha affermato: "Con l'acquisizione delle tre società di servizi di Edilnord - e grazie all'apporto di know-how del management delle stesse - consolidiamo la posizione di leadership del Gruppo nel settore dei servizi immobiliari. Per quato riguarda invece l'importante complesso di aree - ha proseguito Puri Negri - confermiamo, dopo la realizzazione del Progetto Bicocca a Milano, il nostro impegno anche in questo settore di attività".
Luca Castelli, Amministratore Delegato di Aedes Spa, ha dichiarato che: "Con questa operazione la Società prosegue nella realizzazione degli obiettivi di sviluppo assunti dal management nell'ultimo anno. L'ingresso nel settore dello sviluppo - commenta Castelli - integrato con l'attuale investimento in portafogli immobiliari consentirà una migliore redditività sul capitale investito. La strategia di Aedes Spa - prosegue l'A.D - è volta alla creazione di valore per i propri azionisti, e si realizza affermandosi quale operatore dinamico del mercato anche attraverso un sistema di alleanze con operatori primari del settore".
Claudio Sposito, Amministratore Delegato di Fininvest Spa, esprime un giudizio fortemente positivo sulle intese raggiunte: "Questo accordo rientra pienamente nelle strtegie di concentrazione del nostro Gruppo nel business della comunicazione. Abbiamo valorizzato al meglio una nostra attività storica e ciò consentirà di rafforzarci ulteriormente nelle aree in cui siamo e intendiamo restare i numeri uno. E' inoltre motivo di soddisfazione - conclude Sposito - che Edilnord, un grande patrimonio di beni e competenze nel settore immobiliare, sia stata acquisita da operatori leader a livello nazionale, che certamente ne valorizzeranno appieno le possibilità di sviluppo".
Il perfezionamento dell'accordo avrà luogo dopo le necessarie autorizzazioni delle autorità competenti.
Pirelli & C. Real Estate Spa è la società del Gruppo Pirelli & C. che opera nell'asset management e nei servizi specialistici dell'immobiliare (agenzia, project management, property e facility management). La società gestisce un patrimonio di circa 8 miliardi di euro, di cui 4 miliardi di proprietà di terzi e 4 miliardi di società controllate da principali fondi immobiliari mericani e da investitori italiani, al cui capitale Pirelli & C. Real Estate partecipa con quote di minoranza qualificata.
Aedes Spa, centenaria impresa del mercato immobiliare italiano oggi leader nel comparto dei centri commerciali, ha raggiunto al 30 giugno 2001 un patrimonio proprio di 1800 miliardi. Con una strategia dinamica e innovativa, sta realizzando una crescita equilibrata e sostenuta nei settori tradizionali, qualificandosi anche come provider di servizi innovativi della gestione immobiliare.
Fininvest, uno dei più importanti gruppi di comunicazione a livello internazionale (con un fatturato consolidato di 8.363 miliardi di lire e un risultato netto di 632 miliardi nel 2000) è una holding che occupa posizioni di vertice nella televisione commerciale (Mediaset), nel cinema (Medusa), nell'editoria (Mondadori), nello sport (Milan). Il Gruppo Fininvest è inoltre presente nelle directories con le Pagine Utili e, tramite la partecipata Mediolanum, nel risparmio, nelle assicurazioni e nei servizi finanziari.
L'accordo sottoscritto prevede l'acquisizione di:
- un complesso di terreni edificabili prevalentemente siti nella parte sud-ovest del comprensorio milanese - tra cui Pioltello, Binasco, Cusago, Lacchiarella ed altri - con destinazione ad uffici, logistica e residenziale;
- un portafoglio di immobili con prevalente destinazione residenziale;
- tre società - Edilnord Progetti, Edilnord Gestioni e Servizi Immobiliari Edilnord - operanti rispettivamente nei servizi di project management, di property management e di agenzia, incluso il marchio "Edilnord".
L'operazione prevede il successivo sviluppo delle aree secondo tre specifiche linee di business: uffici, logistica e residenza.Le società di servizi cedute dal Gruppo Fininvest saranno controllate al 70% da Pirelli & C. Real Estate e al 30% da Aedes.
Pirelli & C. Real Estate, in qualità di socio operativo, svolgerà direttamente le attività di gestione strategica (asset management) e di fornitura di servizi specialistici.
Carlo Alessandro Puri Negri, Vice Presidente ed Amministratore Delegato di Pirelli & C. Real Estate, ha affermato: "Con l'acquisizione delle tre società di servizi di Edilnord - e grazie all'apporto di know-how del management delle stesse - consolidiamo la posizione di leadership del Gruppo nel settore dei servizi immobiliari. Per quato riguarda invece l'importante complesso di aree - ha proseguito Puri Negri - confermiamo, dopo la realizzazione del Progetto Bicocca a Milano, il nostro impegno anche in questo settore di attività".
Luca Castelli, Amministratore Delegato di Aedes Spa, ha dichiarato che: "Con questa operazione la Società prosegue nella realizzazione degli obiettivi di sviluppo assunti dal management nell'ultimo anno. L'ingresso nel settore dello sviluppo - commenta Castelli - integrato con l'attuale investimento in portafogli immobiliari consentirà una migliore redditività sul capitale investito. La strategia di Aedes Spa - prosegue l'A.D - è volta alla creazione di valore per i propri azionisti, e si realizza affermandosi quale operatore dinamico del mercato anche attraverso un sistema di alleanze con operatori primari del settore".
Claudio Sposito, Amministratore Delegato di Fininvest Spa, esprime un giudizio fortemente positivo sulle intese raggiunte: "Questo accordo rientra pienamente nelle strtegie di concentrazione del nostro Gruppo nel business della comunicazione. Abbiamo valorizzato al meglio una nostra attività storica e ciò consentirà di rafforzarci ulteriormente nelle aree in cui siamo e intendiamo restare i numeri uno. E' inoltre motivo di soddisfazione - conclude Sposito - che Edilnord, un grande patrimonio di beni e competenze nel settore immobiliare, sia stata acquisita da operatori leader a livello nazionale, che certamente ne valorizzeranno appieno le possibilità di sviluppo".
Il perfezionamento dell'accordo avrà luogo dopo le necessarie autorizzazioni delle autorità competenti.
Pirelli & C. Real Estate Spa è la società del Gruppo Pirelli & C. che opera nell'asset management e nei servizi specialistici dell'immobiliare (agenzia, project management, property e facility management). La società gestisce un patrimonio di circa 8 miliardi di euro, di cui 4 miliardi di proprietà di terzi e 4 miliardi di società controllate da principali fondi immobiliari mericani e da investitori italiani, al cui capitale Pirelli & C. Real Estate partecipa con quote di minoranza qualificata.
Aedes Spa, centenaria impresa del mercato immobiliare italiano oggi leader nel comparto dei centri commerciali, ha raggiunto al 30 giugno 2001 un patrimonio proprio di 1800 miliardi. Con una strategia dinamica e innovativa, sta realizzando una crescita equilibrata e sostenuta nei settori tradizionali, qualificandosi anche come provider di servizi innovativi della gestione immobiliare.
Fininvest, uno dei più importanti gruppi di comunicazione a livello internazionale (con un fatturato consolidato di 8.363 miliardi di lire e un risultato netto di 632 miliardi nel 2000) è una holding che occupa posizioni di vertice nella televisione commerciale (Mediaset), nel cinema (Medusa), nell'editoria (Mondadori), nello sport (Milan). Il Gruppo Fininvest è inoltre presente nelle directories con le Pagine Utili e, tramite la partecipata Mediolanum, nel risparmio, nelle assicurazioni e nei servizi finanziari.