Prelios SGR ha venduto – tramite il fondo Cristoforo le cui quote sono indirettamente detenute da Goldman Sachs – un immobile situato in via Paolo di Dono, 44 a Roma, nel quartiere EUR, locato a IFAD - International Fund for Agricultural Development, agenzia specializzata delle Nazioni Unite.
L’immobile è stato ceduto al Fondo Rome Core I, gestito da Castello SGR e le cui quote sono detenute indirettamente dalla business unit European Real Estate di Investcorp. Patrick Del Bigio, Chief Executive Officer di Prelios SGR, ha commentato: “Siamo molto orgogliosi di avere portato a termine questo deal che consideriamo una vera e propria testimonianza del valore che un approccio ESG, come quello adottato in Prelios SGR, è in grado di apportare per una gestione di successo degli asset immobiliari. L’importante lavoro svolto per il rinnovamento e la valorizzazione di questo edificio, con il conseguente ottenimento degli standard più elevati in termini di sostenibilità ambientale, ci permette di consolidare ulteriormente il nostro ruolo al fianco delle esigenze degli investitori, muovendoci parallelamente con grande attenzione e rispetto alle tematiche ambientali che riguardano le riqualificazioni energetiche degli edifici”.
L’edificio di via Paolo di Dono si sviluppa su otto piani fuori terra e due piani interrati. E’ costituito da un fabbricato cielo-terra a destinazione uffici mono tenant, composto di tre ali a pianta rettangolare, per una superficie lorda totale di circa 46.000 mq e una superficie commerciale di circa 23.000 mq, oltre 174 posti auto. A seguito di una ristrutturazione tra il 2005 e il 2008, l’edificio ha ottenuto la certificazione LEED Gold nel 2010 e un successivo upgrade a LEED Platinum nel 2015, rinnovata nel 2020. Lo scorso anno, la certificazione LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) è stata confermata al massimo livello Platinum per ulteriori cinque anni. Giampiero Schiavo, Amministratore Delegato di Castello SGR, ha commentato: “Siamo molto felici di avere completato l’acquisizione di questo immobile situato in una delle aeree di Roma più dinamiche. Nostro obiettivo è di valorizzare ulteriormente l’edificio a vantaggio degli investitori del nostro fondo puntando anche su approccio improntato alla sostenibilità ambientale”.