- PRIMO ACCORDO IN ITALIA PER LA PIATTAFORMA PER TRANSAZIONI
ATTIVA SUL MERCATO SECONDARIO
- I QUOTISTI DEI FONDI RISERVATI GESTITI DA PRELIOS SGR POTRANNO AVVALERSI DEI SERVIZI DI SECONDCAP IN VIA PRIVILEGIATA, RENDENDO MAGGIORMENTE
LIQUIDI I PROPRI INVESTIMENTI
Milano, 03 luglio 2014 – Prelios SGR, la società del Gruppo Prelios attiva nell’asset management, ha siglato un accordo con Secondcap Ltd, società autorizzata dalla FCA a Londra che gestisce una piattaforma di transazioni sul mercato secondario dei fondi chiusi e riservati con un network di oltre 400 investitori internazionali, al fine di incrementare la liquidità degli investimenti nei fondi immobiliari privati che ha in gestione.
“Abbiamo sviluppato una partnership innovativa” ha spiegato Paolo Scordino, Amministratore Delegato di Prelios SGR, “che ci permette di aprire un canale privilegiato per i nostri clienti in grado di rendere più liquidi i loro investimenti. Poter accedere ad un mercato più dinamico significa poter cogliere maggiori opportunità per valorizzare i propri investimenti in tempi più rapidi e riducendo i costi di transazione”.
“Le questioni di liquidità rappresentano uno dei maggiori problemi per il mercato dei fondi chiusi.” ha commentato François Gamblin, Amministratore Delegato di Secondcap. “La nostra soluzione è basata su un processo transazionale trasparente e anonimo per il venditore, e sull’accesso immediato a un universo globale e diversificato di investitori. In questo contesto siamo estremamente soddisfatti di poter accompagnare il Gruppo Prelios e i suoi clienti con questa nuova partnership.”
Grazie a questo accordo, Secondcap metterà a disposizione la propria piattaforma di investitori internazionali e i suoi servizi di supporto a condizioni agevolate a esclusivo vantaggio dei quotisti dei fondi riservati gestiti da Prelios SGR, che possono così incrementare la liquidità delle loro quote e valorizzare i propri investimenti anche prima della naturale scadenza del fondo.
Secondcap fa così il suo ingresso sul mercato immobiliare italiano, accedendo ad uno dei principali portafogli di fondi real estate, con una valore pari a circa 3,7 miliardi di euro e allargando la base dell’offerta per il proprio network di investitori.
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Prelios SGR è uno dei principali gestori italiani di fondi immobiliari. Il valore degli asset under management è pari a circa 3,7 miliardi di euro (al 31 dicembre 2013), suddivisi in 25 fondi (di cui 3 istituiti nel primo trimestre 2014). Circa il 36% degli investitori dei fondi sono istituzioni finanziarie e fondi d’investimento, circa il 19% clienti corporate, e la restante parte è suddivisa tra fondazioni e fondi pensione, compagnie assicurative, enti pubblici e quotisti retail. Prelios SGR gestisce circa 1.700 immobili, ubicati principalmente a Roma e provincia (28%), Milano e provincia (21%) e Torino (10%). Le asset classes più rappresentative degli immobili in gestione sono uffici (44%), industria e logistica (25%), retail & entertainment (19%) e residenziale (7% circa).
Secondcap mette a disposizione degli investitori una soluzione innovativa destinata a creare liquidità e a migliorare l’efficienza del mercato secondario dei fondi privati. Attraverso una piattaforma elettronica (SecondaryNet®) che permette di centralizzare e ottimizzare il processo transazionale, Secondcap ha creato una delle più importanti reti globali di Limited Partners al mondo. Questa soluzione favorisce la conclusione delle operazioni, ottimizzandone tempi, prezzi e costi, garantendo una riservatezza assoluta per il venditore. Dalla sua creazione (fine 2011), Secondcap ha registrato un importo complessivo di oltre 1 miliardo di USD di operazioni secondarie sulla piattaforma SecondaryNet®.
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