Prelios Agency, società del Gruppo Prelios specializzata nell’advisory e nell’intermediazione immobiliare, ha operato in qualità di advisor nell’operazione di compravendita di un lotto di terreno a sviluppo direzionale situato a Milano.
La società ha assistito il fondo di investimento alternativo immobiliare italiano riservato di tipo chiuso denominato Value Add II Italy, gestito da Savills Investment Management SGR S.p.A. e sottoscritto da una società del gruppo Barings – uno dei più grandi gestori di investimenti immobiliari diversificati al mondo – che ha acquisito il terreno da Focus Investments, management company di “special situations” nel segmento dei distressed asset immobiliari, quale venditrice e proprietaria attraverso una società controllata dalla stessa.
Il sito, ubicato in zona Bicocca a Nord di Milano, possiede i diritti edificabili per lo sviluppo di un edificio per uffici di grado A con circa 5.000 metri quadrati di superficie locabile su cinque piani fuori terra, oltre a due piani interrati con 50 posti auto. L’acquirente inoltre punta a ottenere un certificato LEED Gold per l'edificio dopo il completamento dei lavori, previsto all'inizio del 2022.
Mauro Fiori, Institutional Leasing Director di Prelios Agency, ha commentato: “Nonostante tutte le difficoltà causate dalla situazione in essere dovuta al COVID-19, l’operazione ha rappresentato un’opportunità di investimento e di sviluppo. La conclusione di questa operazione conferma ancora una volta Prelios Agency tra i player più importanti sul proprio mercato di riferimento, come struttura in grado di assistere gli investitori nel cogliere importanti opportunità immobiliari”.