REALIZZATA PLUSVALENZA DI 14 MLN/€ (+56%) SUL VALORE DI LIBRO
E DI 2,9 MLN/€ SUL VALORE DI MERCATO
Olinda Fondo Shops, fondo comune di investimento immobiliare di tipo chiuso ad apporto quotato in Borsa sul segmento MIV (Mercato Telematico degli Investment Vehicles) e gestito da Prelios SGR, ha venduto una unità commerciale per un importo complessivo di 39 MLN/€, realizzando una plusvalenza lorda pari a circa 14 MLN/€ (+56%) rispetto al Book Value ed una plusvalenza pari a 2,9 MLN/€ (+8%) rispetto al valore di mercato determinato dall’esperto indipendente Scenari Immobiliari S.r.l. al 30 giugno 2011 (c.d. Open Market Value).
L’unità consta di una piastra ad uso retail ed è situata a Milano, in un prestigioso palazzo di Corso Buenos Aires al numero 64, ha una superficie complessiva lorda di 2.611 mq, è stata ceduta a un investitore privato ed è oggi interamente locata, con un reddito annuo complessivo di quasi 1,8 MLN/€ (yield del 5% sull’Open Market Value).
Tutte le informazioni relative alla provenienza degli immobili di proprietà del Fondo Olinda sono disponibili all’interno del Prospetto Informativo relativo all’Offerta Pubblica di Vendita e Quotazione delle Quote del 2004 e consultabile sui siti internet www.preliossgr.com e www.fondo-olinda.com. La documentazione inerente l’operazione sarà messa a disposizione del pubblico presso la Sede di Prelios SGR, della Banca Depositaria State Street Bank e sui siti internet www.preliossgr.com e www.fondo-olinda.com come previsto dall’articolo 17 del Regolamento di Gestione del Fondo Olinda.