Prelios Group Market Research: Investment & Leasing Market, 1H 2018

20 Set 2018

Il Group Market Research di Prelios presenta i dati del 1° semestre 2018 relativi agli investimenti immobiliari in Italia.

Nei primi sei mesi del 2018 il volume degli investimenti ha raggiunto quota 3 miliardi di euro. A livello territoriale, il Nord Ovest si conferma la macroregione con il maggior volume di compravendite per un valore di 1,4 miliardi di euro e con investimenti localizzati prevalentemente in Lombardia. Il Centro Italia ha registrato circa 600 milioni di compravendite, mentre le aree del Nord Est e del Sud e Isole hanno totalizzato volumi pressoché identici e pari a circa 285 milioni per ciascuna macroregione.

Gli asset più transati appartengono ai settori uffici e retail. Il settore retail ha registrato 1,2 miliardi di euro di transazioni, pari al 42,3% del totale investito. Gli investimenti nel settore direzionale hanno raggiunto quota 1 miliardo di euro, trainati dalle città di Milano e Roma, mentre il mercato alberghiero prosegue il momento favorevole di espansione registrando 220 milioni di euro di compravendite, principalmente nelle aree del Nord Ovest e del Centro Italia.

Il totale investito nel mercato della logistica è stato di 280 milioni di euro, mentre i rimanenti investimenti immobiliari hanno riguardato il mercato del social housing e altre asset class minori.