Business

Asset management, credit servicing e servizi integrati al real estate

Attraverso Business Unit dedicate e un alto livello di professionalità, il Gruppo Prelios offre un know-how consolidato e competenze specialistiche nell’asset management, nel credit servicing e nei servizi integrati dedicati al real estate.

Real estate funds and assets management

Prelios SGR

REAL ESTATE FUNDS AND ASSETS MANAGEMENT

Prelios SGR è una delle principali società di gestione del risparmio immobiliare operanti in Italia il cui know how è riconosciuto a livello internazionale. Avviata nel 2003, Prelios SGR, attualmente, gestisce 32 fondi d’investimento (di cui 2 multicomparto, PAI ed Enasarco) e 3 mandati di asset management per un totale di circa 4 miliardi di euro in termini di asset under management.  I fondi gestiti da Prelios SGR annoverano un’ampia e diversificata base di circa 180 investitori nazionali e internazionali, tra cui figurano compagnie assicurative, fondi pensione, fondazioni, istituti finanziari e fondi sovrani.

Performing & non performing loans management

Prelios Credit Servicing

PERFORMING & NON PERFORMING LOANS MANAGEMENT

Prelios Credit Servicing (PRECS) è leader da trent’anni nel settore delle NPE, non performing exposures.
PRECS è stata fondata nel 1986 con il nome di SIB (Servizi Immobiliari Banche), società che per prima in Italia ha operato, per conto di primari istituti di credito, come service provider nel settore dei crediti deteriorati. Grazie ad un track record davvero unico, è diventata una delle più grandi, affidabili e qualificate piattaforme indipendenti specializzate nella gestione dei crediti non performing, un vero punto di riferimento nel segmento assicurato. PRECS opera come intermediario finanziario istituzionale indipendente iscritto nel Registro degli Intermediari Finanziari gestito dalla Banca d'Italia, ai sensi dell'art. 106 del Testo Unico Bancario Italiano (TUB). La società è anche un operatore autorizzato ai sensi dell'art. 115 dell’art. 115 Testo Unico delle leggi di Pubblica Sicurezza (TULPS). Nel corso degli anni, il senior management di PRECS ha maturato una vasta esperienza nella gestione, recupero e valorizzazione dei crediti non performing, attraverso il coinvolgimento in importanti operazioni di cartolarizzazione italiane. PRECS attualmente gestisce un portafoglio avente un Gross Book Value  di 9 miliardi di euro (al 31.12.2017), con il ruolo di Master, Special and Corporate Servicer, Jron e Calculation Agent.

Integrated services for property & project management

Prelios Integra

INTEGRATED SERVICES FOR PROPERTY & PROJECT MANAGEMENT

Prelios Integra si occupa della gestione di immobili per conto di grandi operatori immobiliari pubblici e privati, della pianificazione e dello sviluppo di iniziative su larga scala per una vasta gamma di clienti.
Prelios Integra è leader in Italia nel settore dei servizi immobiliari e, storicamente, il primo operatore ad essersi specializzato in questi servizi ad alto valore aggiunto. Opera in Italia nei Servizi Immobiliari Integrati da oltre venti anni. Dal 2014 opera anche nel campo della Ingegneria.

Brokerage and agency

Prelios Agency

BROKERAGE AND AGENCY

Prelios Agency è tra i principali operatori italiani nella consulenza immobiliare con un track record e un’esperienza ventennale.Prelios Agency specializzata nell’advisory e nell’intermediazione immobiliare. Offre una gamma completa di servizi specialistici attraverso una struttura organizzativa articolata in team focalizzati per segmento di mercato e tipo di cliente. Si rivolge a investitori sia privati sia istituzionali, mettendo a disposizione servizi di advisory, brokerage e agency opinion.

Advisory & valuations of real estate assets

Prelios Valuations

ADVISORY & VALUATIONS OF REAL ESTATE ASSETS

Per oltre vent'anni, Prelios Valuations è stata una delle principali società italiane di valutazione immobiliare, fornendo servizi professionali ad alto contenuto tecnologico e innovativo.
Prelios Valuations opera su tutto il territorio nazionale attraverso una rete di 800 professionisti con esperienza decennale, gestiti da una struttura centrale e sedi regionali. La rete si è rafforzata nel corso degli anni attraverso un continuo monitoraggio tecnico della qualità e attività strutturate di selezione e verifica.
Prelios Valuations è registrata come società regolata dalla Royal Institution of Chartered Surveyors e ha ottenuto la certificazione ISO 9001: 2008 per il suo sistema di qualità.

Integrated services for real estate assets

Prelios Immobilien Management

INTEGRATED SERVICES FOR REAL ESTATE ASSETS

Prelios Immobilien Management(Prelios IM)  è la Società del Gruppo Prelios attiva in Germania, specializzata nella gestione operativa e strategica di immobili commerciali, con focus sul retail. Il patrimonio gestito è di circa 2 miliardi di euro e il volume di transazioni gestite è superiore a 3,6 miliardi di euro.
Prelios IM è specializzata nella gestione operativa e strategica di proprietà commerciali con un’attenzione particolare agli immobili retail. Operando in una prospettiva che integra servizi immobiliari e di investimento, Prelios IM offre agli investitori privati e istituzionali una gamma completa end-to-end da un’unica fonte. Attiva su tutto il territorio tedesco, Prelios IM sviluppa strategie di property e di servizio su misura, con soluzioni personalizzate per gli immobili esistenti e lo sviluppo immobiliare, curando tutte le operazioni di gestione e gli adempimenti necessari.


Real estate services & consulting

Real Estate Advisory

ADVISORY SERVICES

Prelios Real Estate Advisory fornisce in Polonia servizi specializzati in area consulenza agli investimenti immobiliari, incluso brokerage e gestione patrimoniale.
Il modello di business di Prelios Real Estate Advisory punta a fornire un servizio di consulenza professionale per ogni stadio del progetto di investimento, dall’esecuzione dell’analisi di mercato all’individuazione, selezione e raccomandazione dei progetti idonei, dall’auditing al processo di due diligence, con possibilità di organizzazione del finanziamento, assistenza all’acquisto e gestione completa dell’asset, incluso la gestione dei contratti con i conduttori, e potenzialmente, della vendita della proprietà.

 

Assets under management

Società€ mld
Credit Servicing 10
Integra 6
SGR 4
Immobilien Management 2

Prelios opera anche a livello internazionale: in Germania, con strutture altamente specializzate nel settore commerciale, e in Polonia nella gestione e valorizzazione di aree di sviluppo.

Persone

Grazie alla qualità delle proprie risorse interne e a una rete di collaborazioni esterne di grandissimo valore, il Gruppo Prelios mette a disposizione tutti i servizi e le competenze per la gestione dei portafogli immobiliari e dei crediti deteriorati ed è in grado di elaborare, a fianco del cliente, strategie e programmi su misura relativi a ogni tematica e problematica dei più diversi settori. Grazie al proprio team di market research e all'utilizzo di avanzatissime piattaforme software proprietarie, Prelios può fornire una visione tra le più precise e dettagliate in merito ai trend e alle previsioni di crescita del settore, contribuendo ai processi decisionali, alla definizione delle strategie di investimento e alla mitigazione del rischio.

Ultimo aggiornamento: 07/02/2018 - 13:45