Business

Servizi per

Investitori istituzionali

Special Servicing

Recupero giudiziale e stragiudiziale di crediti deteriorati garantiti da ipoteca e chirografari.

Master Servicing

  • Gestione e svolgimento dei servizi di cassa e pagamento in qualità di Servicer ai sensi della legge 130/99
  • Controllo della conformità delle operazioni in base ai contratti e alla legge 130/1999
  • Verifica ed emissione della reportistica periodica contrattuale delle relazioni sull’andamento delle operazioni di cartolarizzazione
  • Calcolo dell’esposizione debitoria (aggiornamento GBV o elaborazione ai sensi ex art 2855)
  • Gestione Conti Correnti
  • Gestione delle attività relative alle segnalazioni della Centrale Rischi e le comunicazioni con Banca D’Italia
  • Monitoraggio delle attività eventualmente sub delegate a soggetti “terzi”

Due Diligence & Business Plan

Gestione del rapporto con clienti e investitori in tema di:

  • Valutazione complessiva dei portafogli (Due diligence legale e immobiliare)
  • Analisi di profittabilità dell’investimento (Business Plan)

Top Loans & Special Situations

Servizi ad alto valore aggiunto:

  • Individuazione e pianificazione delle strategie più appropriate per la valorizzazione ed il recupero dei crediti rilevanti (Top Loans), Corporate o contratti di leasing
  • Individuazione strategica e attuazione delle operazioni che possono essere complementari e/o alternative rispetto alle ordinarie azioni di recupero del credito (concordati fallimentari, accordi di ristrutturazione, assunzioni del debito ex art. 508 cpc)

Real Estate Management

Network di professionisti attivi nella:

  • Commercializzazione dei beni immobili tramite dismissione immobiliare volontaria
  • Individuazione di partecipanti alle aste giudiziarie
  • Broker opinion (valutazione open market value e judicial market value, corredata da report fotografico, effettuata da operatori specializzati nel settore NPL)

Reo.Cos & Valorizzazioni Real Estate

Processo di gestione integrata degli assets reimpossessati (Reo):

  • Advisory per individuazione opportunità d’investimento Reo.Co
  • Assistenza legale per partecipazione alle aste
  • Servizi legali e tecnici per la gestione immobiliare anche attraverso sinergie con società del Gruppo
  • Remarketing degli immobili acquisiti dalle Reo.Co

Advisory & Trading di portafogli

Gestione del rapporto con clienti e investitori in tema di:

  • Scouting di portafogli in vendita
  • Selezione potenziale perimetro di cessione
  • Valutazione preliminare dei portafogli
  • Structuring dell’operazione di cartolarizzazioni

Strutturazione di veicoli

  • Costituzione dell’ SPV
  • Registrazione all’Agenzia dell’Entrate e a Banca d’Italia
  • Redazione contratti delle cartolarizzazioni o dei mandati di gestione
  • Attività di Segreteria Societaria

Portfolio Management

  • Verifica dell’operazione di cartolarizzazione
  • Predisposizione di report contrattuali
  • Gestione rapporti con gli investitori, i bondholders e le agenzie di rating
  • Coordinamento dei soggetti coinvolti nelle periodiche Payment Date (cascate di pagamento)

Crediti Commerciali

  • Gestione del pagamento delle rate scadute di affitti, spese condominiali, utenze
  • Sollecito al debitore, con crescente intensità a seconda dell’entità del ritardo

Calculation Agent

Determinazione dei fondi disponibili per il pagamento dei bonds.

Servizi Corporate

  • Gestione contabilità generale
  • Redazione situazioni finanziarie ed economiche trimestrali e redazione bilanci d’esercizio
  • Segnalazioni di vigilanza
  • Gestione fiscalità

Jron

  • Monitoraggio dell’andamento della cartolarizzazione
  • Verifica eventi "trigger"
  • Comunicazione degli esiti delle analisi tramite reportistiche concordate, ai soggetti interessati (Junior Noteholders)

Gestione Network Legale

  • Management della rete di legali esterni
  • Gestione dell’intero iter procedurale ad un prezzo predeterminato

Banche e altri intermediari finanziari

Special Servicing

Recupero giudiziale e stragiudiziale di crediti deteriorati garantiti da ipoteca e chirografari.

Due Diligence & Business Plan

Gestione del rapporto con clienti e investitori in tema di:

  • Valutazione complessiva dei portafogli (Due diligence legale e immobiliare)
  • Analisi di profittabilità dell’investimento (Business Plan)

Top Loans & Special Situations

Servizi ad alto valore aggiunto:

  • Individuazione e pianificazione delle strategie più appropriate per la valorizzazione ed il recupero dei crediti rilevanti (Top Loans), Corporate o contratti di leasing
  • Individuazione strategica e attuazione delle operazioni che possono essere complementari e/o alternative rispetto alle ordinarie azioni di recupero del credito (concordati fallimentari, accordi di ristrutturazione, assunzioni del debito ex art. 508 cpc)

Real Estate Management

Network di professionisti attivi nella:

  • Commercializzazione dei beni immobili tramite dismissione immobiliare volontaria
  • Individuazione di partecipanti alle aste giudiziarie
  • Broker opinion (valutazione open market value e judicial market value, corredata da report fotografico, effettuata da operatori specializzati nel settore NPL)

Reo.Cos & Valorizzazioni Real Estate

Processo di gestione integrata degli assets reimpossessati (Reo):

  • Advisory per individuazione opportunità d’investimento Reo.Co
  • Assistenza legale per partecipazione alle aste
  • Servizi legali e tecnici per la gestione immobiliare anche attraverso sinergie con società del Gruppo
  • Remarketing degli immobili acquisiti dalle Reo.Co

Advisory & Trading di portafogli

Gestione del rapporto con clienti e investitori in tema di:

  • Scouting di potenziali investitori interessati all’acquisto di portafogli
  • Selezione possibile perimetro di posizioni da cedere
  • Valutazione preliminare dei portafogli

Strutturazione di veicoli

  • Costituzione dell’ SPV
  • Registrazione all’Agenzia dell’Entrate e a Banca d’Italia
  • Redazione contratti delle cartolarizzazioni o dei mandati di gestione
  • Attività di Segreteria Societaria

Gestione Network Legale

  • Management della rete di legali esterni
  • Gestione dell’intero iter procedurale ad un prezzo predeterminato

Privati e Imprese

Dismissione volontaria

Supporto nella vendita dell’immobile in libero mercato al fine di preservarlo dal probabile deprezzamento in sede giudiziale.

Piano di rientro

Verifica con la controparte creditrice della possibilità di concordare una soluzione stragiudiziale mediante piano di rientro o un saldo e stralcio dell’ammontare dovuto.

Aiuto nel componimento bonario della posizione debitrice complessiva

Supporto nella verifica della posizione debitoria con le varie controparti creditrici al fine di verificare una possibile resolution strategy.


Advisory per concordati

Supporto all’imprenditore per la ricerca di un accordo con i suoi creditori per cercare di superare la crisi in cui versa l'impresa.

Restructuring

Supporto nella analisi e nella elaborazione della proposta di ristrutturazione della posizione debitoria.

Cessione Attivi

Supporto all’imprenditore per la cessione dei propri attivi al fine di preservarli dal probabile deprezzamento in sede giudiziale (beni immobili e mobili, crediti, ecc...)

Assistenza legale

Assistenza legale nella risoluzione del debito con tutte le controparti creditrici.

I nostri clienti istituzionali

L’indipendenza, il giudizio positivo delle principali agenzie di rating, insieme alla forte expertise immobiliare, tecnica e legale, e alla presenza capillare su tutto il territorio di PRECS ne fanno un interlocutore privilegiato per istituti di credito e investitori di alto profilo, italiani e internazionali.

Clienti istituzionali

 

Ultimo aggiornamento: 02/02/2018 - 13:00