FONDO TECLA HA VENDUTO UN IMMOBILE A LA SPEZIA PER 3,85 MLN/€, CON UNA PLUSVALENZA DI OLTRE 1 MLN/€ (+37,7%) SUL VALORE DI LIBRO

26 Giu 2009
Tecla Fondo Uffici, fondo comune di investimento immobiliare ad apporto quotato in Borsa sul segmento MTF e gestito da Pirelli RE SGR, ha venduto un immobile per un importo complessivo di 3.850.000 euro, realizzando una plusvalenza lorda pari a 1.053.372 euro (+37,7%) rispetto al Book Value e pari a 150.000 euro (+4%) rispetto al valore di mercato determinato dall’esperto indipendente CB Richard Ellis al 31 dicembre 2008 (c.d. Open Market Value).

L’immobile ad uso terziario situato a La Spezia, Via da Passano 30 (superficie complessiva circa 2.973 mq), è stato ceduto ad un investitore privato italiano ed è attualmente locato, con un reddito annuo complessivo di 229.063 euro (yield del 6,19% sull’Open Market Value).

Tutte le informazioni relative alla provenienza degli immobili di proprietà del Fondo Tecla sono disponibili all’interno del Prospetto Informativo relativo all’Offerta Pubblica di Vendita e Quotazione delle Quote del 2004 e consultabile sui siti internet www.pirelliresgr.com e www.fondotecla.com. Come previsto dall’articolo 17 del Regolamento di Gestione del Fondo Tecla, la documentazione inerente l’operazione è a disposizione del pubblico presso la Sede di Pirelli RE SGR, della Banca Depositaria Intesa Sanpaolo e sui siti internet www.pirelliresgr.com e www.fondotecla.com.

I servizi di consulenza immobiliare per la vendita sono stati curati in esclusiva da Pirelli RE Agency.