FONDO TECLA: CEDUTO A CATANIA IMMOBILE PER 8,5 MLN/€REALIZZATA PLUSVALENZA DI OLTRE 1,5 MLN/€(+23,1%) SUL VALORE DI LIBRO

17 Dic 2009
Tecla Fondo Uffici, fondo comune di investimento immobiliare di tipo chiuso ad apporto quotato in Borsa sul segmento MIV (Mercato Telematico degli Investment Vehicles) e gestito da Pirelli RE SGR, ha venduto un immobile per un importo complessivo di 8.500.000 euro, realizzando una plusvalenza lorda pari a 1.598.534 euro (+23,1%) rispetto al Book Value ed inferiore di 250.000 euro (-2,8%) rispetto al valore di mercato determinato dall’esperto indipendente CB Richard Ellis al 30 giugno 2009 (c.d. Open Market Value).

L’immobile ad uso terziario situato a Catania, Via Ala 14/16 (superficie complessiva lorda di circa 7.754 mq), è stato ceduto ad un investitore privato italiano ed è attualmente locato, con un reddito annuo complessivo di 656.483 euro (yield del 7,50% sull’Open Market Value).
Tutte le informazioni relative alla provenienza degli immobili di proprietà del Fondo Tecla sono disponibili all’interno del Prospetto Informativo relativo all’Offerta Pubblica di Vendita e Quotazione delle Quote del 2004 e consultabile sui siti internet www.pirelliresgr.com e www.fondotecla.com. Come previsto dall’articolo 17 del Regolamento di Gestione del Fondo Tecla, la documentazione inerente l’operazione è a disposizione del pubblico presso la Sede
di Pirelli RE SGR, della Banca Depositaria Intesa Sanpaolo e sui siti internet www.pirelliresgr.com e www.fondotecla.com.
I servizi di consulenza immobiliare per la vendita sono stati curati in esclusiva da Pirelli RE Agency.