TECLA - FONDO UFFICI - PRELIOS SGR APPROVA IL RENDICONTO DI GESTIONE AL 31 DICEMBRE 2014

29 Gen 2015
  • NAV TOTALE PARI A 164,8 MLN/€, AL NETTO DEL RIMBORSO EFFETTUATO A DICEMBRE 2014 DI 8 MLN/€
  • NAV PRO QUOTA PARI A 254,9 EURO
  • RENDIMENTO MEDIO ANNUO DAL COLLOCAMENTO PARI AL 9,3%

 

Milano, 29 gennaio 2015 – Il Consiglio di Amministrazione di Prelios SGR, riunitosi in data odierna, ha approvato il rendiconto di gestione al 31 dicembre 2014 di Tecla - Fondo Uffici, fondo comune di investimento immobiliare quotato.

 

Come già comunicato al mercato in data 18 dicembre 2014, il Consiglio di Amministrazione di Prelios SGR ha deliberato la proroga straordinaria della scadenza del Fondo al 31 dicembre 2017 (incluso) per il completamento dello smobilizzo degli investimenti ed ha conseguentemente prorogato la durata del contratto di finanziamento.

 

Il Fondo ha conseguito dal collocamento, avvenuto a marzo del 2004, fino al 31 dicembre 2014 un rendimento medio annuo del 9,3%.

 

Nel corso del 2014, la Società ha proseguito le attività di valorizzazione degli asset gestiti, sia stipulando nuovi contratti di locazione, sia rinegoziando contratti di locazione in essere. Tra quelli sottoscritti nel corso del 2014, si segnalano le rinegoziazioni concluse con due primarie società operanti nel settore dell’informatica, rispettivamente conduttrici di immobili ubicati a Roma e a Torino. Nel corso del periodo di riferimento, inoltre, il Fondo ha venduto la porzione residua dell’immobile sito in Ivrea, per un importo pari a 1,6 milioni di Euro, realizzando una minusvalenza lorda rispetto al valore di mercato pari a circa 250 mila Euro.

 

Dalla data di collocamento al 31 dicembre 2014 è stato dismesso il 56,1% del patrimonio calcolato sul valore di apporto. Il portafoglio immobiliare residuo del Fondo è attualmente costituito da 20 immobili, ubicati su tutto il territorio nazionale, con un profilo rischio/rendimento di tipologia prevalentemente core ed una superficie lorda complessiva di circa 240.000 mq.

 

Al netto della distribuzione avvenuta nel mese di dicembre (pari a 12,37 Euro per quota), il NAV è pari a 254,9 Euro per quota. Il prezzo di Borsa per quota in data 31 dicembre 2014 era pari a 125,5 Euro. Il NAV totale di Tecla Fondo Uffici è pari a 164,8 milioni di euro.

 

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Per maggiori informazioni e dettagli sui rendiconti di gestione al 31 dicembre 2014 del fondo quotato Tecla – Fondo Uffici si rimanda agli avvisi finanziari che verranno pubblicati il 30 gennaio 2015 sui quotidiani “Corriere della Sera” e “Il Sole 24 Ore”. Il suddetto rendiconto di gestione e la relazione di stima dei beni del fondo redatta dagli esperti indipendenti saranno a disposizione presso la sede di Prelios SGR, di Borsa Italiana, della Banca Depositaria State Street Bank S.p.A. e sul sito internet www.fondotecla.com.