PRELIOS SGR: CEDUTO LO STORICO PALAZZO LA RINASCENTE DUOMO A MILANO PER UN VALORE DI 472 MILIONI DI EURO

24 Mar 2011
PER IL FONDO RETAIL & ENTERTAINMENT SIGNIFICATIVA PLUSVALENZA SUL VALORE DILIBRO: CIRCA 108,5 €/MILIONI

Prelios SGR comunica che il fondo Retail & Entertainment, dalla medesima gestito, ha venduto in data odierna lo storico palazzo interamente locato a La Rinascente e ubicato in Piazza Duomo a Milano.

L’immobile è stato ceduto per 472 milioni di euro al Fondo Ippocrate – First Atlantic SGR SpA, generando una plusvalenza lorda complessiva di circa 108,5 milioni di euro rispetto al valore di libro al 31 dicembre 2010.

Sulla base del valore di cessione il rendimento lordo (gross yield) implicito risulta pari a circa il 4,7%.

Il complesso immobiliare – locato a La Rinascente e sede del primo e più importante flagshipstore della catena retail – è formato da due corpi tra loro collegati per una superficiecomplessiva di 52.584 metri quadri e una superficie di vendita autorizzata di 23.419 metri quadri.