Prelios Agency: advisor nella compravendita di immobile in via Algardi a Milano

10 Lug 2019

Il team Capital Market di Prelios Agency ha agito in qualità di advisor nel processo di vendita di un complesso immobiliare sito a Milano in via Algardi, 2-4, acquisito dal fondo immobiliare Inarcassa Re - Comparto Uno gestito da Fabrica SGR.

Il complesso immobiliare, a uso direzionale, è composto da due corpi di fabbrica collegati, con una superficie complessiva di circa 8.400 mq e dispone di un centinaio di posti auto. È ubicato in posizione strategica a ridosso delle zone Fiera Milanocity e Portello in prossimità delle stazioni MM Portello, Lotto e QT8, e facilmente connesso con le tangenziali milanesi.

Totalmente locato a due primari conduttori con contratti di locazione pluriennali, il complesso è stato oggetto di un’integrale ristrutturazione che ha riguardato sia le parti comuni sia gli ambienti di lavoro, con particolare attenzione alla sostenibilità. Ha infatti ottenuto la classe energetica A e il rating "Very Good” da parte di BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) tra le certificazioni più rilevanti a livello internazionale in merito alla sostenibilità ambientale degli edifici.

Nicola Giorgini, Director Capital Market di Prelios Agency: "Questa transazione è in linea con l’attuale trend di investimento da parte di capitali istituzionali che sono alla ricerca di prodotto stabilizzato o core su Milano, in zone in forte ascesa come quella di Portello e CityLife. Dal punto di vista di Prelios Agency, l’operazione di vendita chiude con successo l’attività precedentemente svolta per l’attuale proprietà, che ci ha visto coinvolti nella locazione del complesso immobiliare".