FONDO CLOE VENDE A FONDO NEIF DI BNP PARIBAS REIS IMMOBILE HQ2 A MILANO

22 Gen 2014

- AMMONTARE DELLA CESSIONE PARI A CIRCA 47,5 MLN\€

Milano, 21 gennaio 2014 – Fondo Cloe, fondo d’investimento immobiliare gestito da Prelios SGR, ha venduto al fondo pan-europeo NEIF (Next Income Fund) gestito da BNP Paribas Real Estate Investment Services, l’immobile a Milano denominato HQ2, per un ammontare di circa 47,5 milioni di euro.

L’immobile ha una superficie ponderata pari a circa 14.600 metri quadri, una destinazione uffici – terziario, ed è interamente locato a Pirelli Tyre.

HQ2, ubicato nel quartiere Bicocca di Milano in Viale Piero e Alberto Pirelli 23/25, è stato sviluppato da Prelios per conto del fondo Cloe tra il 2007 e il 2009 su disegno dello Studio Gregotti Associati International, ed è composto da 5 piani fuori terra e due piani interrati destinati a parcheggi e magazzini.

Particolare attenzione è stata posta all’efficientamento energetico dell’edificio, con l’obiettivo di ridurre al minimo l’impatto ambientale sia in termini impiantistici sia architettonici, nello specifico grazie all’impiego di caratteristici schermi antiabbagliamento e frangisole che portano ad una riduzione dell’85% dell’energia radiante che filtra negli uffici.


Prelios SGR è uno dei principali gestori italiani di fondi immobiliari. Il valore degli asset under management è pari a circa 3,8 miliardi di euro (al 30 giugno 2013), suddivisi in oltre 20 fondi. Circa il 36% degli investitori dei fondi sono istituzioni finanziarie e fondi d’investimento, circa il 19% clienti corporate, e la restante parte è suddivisa tra fondazioni e fondi pensione, compagnie assicurative, enti pubblici e quotisti retail. Prelios SGR gestisce circa 1.350 immobili, ubicati principalmente a Milano e provincia (22%), Roma e provincia (26%) e Torino (11%). Le asset classes più rappresentative degli immobili in gestione sono uffici (45%), industria e logistica (25%), retail & entertainment (19%) e residenziale (5% circa).


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