APPROVATI I RENDICONTI DI GESTIONE AL 30 GIUGNO 2013 DEI FONDI QUOTATI

01 Ago 2013

TECLA FONDO UFFICI

  • RENDIMENTO MEDIO ANNUO DAL COLLOCAMENTO PARI A 10,4%, RISPETTO AL TARGET DI 5,5%
  • NAV PARI A 337 EURO PRO QUOTA; NAV TOTALE 217,9 MLN DI EURO (+12,84% RISPETTO AL CAPITALE INVESTITO RESIDUO, PARI A 193,1 MLN DI EURO)


OLINDA FONDO SHOPS

  • RENDIMENTO MEDIO ANNUO DAL COLLOCAMENTO PARI A 5,2%, RISPETTO AL TARGET DI 5,5%
    NAV PARI A 437,24 EURO PRO QUOTA; NAV TOTALE 228,3 MLN DI EURO (+6,68% RISPETTO AL CAPITALE INVESTITO RESIDUO PARI A 214 MLN DI EURO)
     

Milano, 30 luglio 2013
Il Consiglio di Amministrazione di Prelios SGR, riunitosi in data odierna, ha approvato i rendiconti di gestione al 30 giugno 2013 dei propri fondi comuni di investimento immobiliare quotati.

Rendiconto Tecla Fondo Uffici

Il Fondo ha conseguito dal collocamento, avvenuto nel marzo del 2004, un rendimento medio annuo del 10,4%, pari a circa il doppio rispetto al target del 5,5%.

Si ricorda che il Fondo ha ceduto nel semestre un immobile a Palermo e una porzione immobiliare ad Ivrea, per un controvalore complessivo di 9,9 milioni di euro, con una plusvalenza lorda complessiva rispetto ai valore di libro di 0,4 milioni di euro.

Per il Fondo il risultato della gestione, al netto delle minusvalenze non realizzate, e pari a -2,7 milioni di euro.

Il Consiglio, anche in considerazione delle prossime scadenze previste dal contratto di finanziamento, ha deliberato per ora di non procedere ne con il rimborso di capitale ne con la distribuzione dei proventi.

Il NAV e pari a 337 euro pro quota. Il prezzo di Borsa per quota in data 28 giugno 2013 era pari a 159,8 euro. Il NAV totale di Tecla Fondo Uffici, con riferimento ai 21 immobili ancora in portafoglio al 30 giugno 2013, e pari a 217,9 milioni di euro.

Rendiconto Olinda Fondo Shops

Il Fondo ha conseguito dal collocamento, avvenuto nel dicembre del 2004, un rendimento medio annuo del 5,2%, prossimo al target del 5,5%.

Si ricorda che il Fondo ha venduto nel semestre un immobile a Bergamo per un controvalore complessivo di 7,9 milioni di euro, con una minusvalenza lorda di circa 0,9 milioni di euro sul valore di libro.

Nel semestre il Fondo, dopo un importante progetto di valorizzazione e ristrutturazione del complesso, ha inaugurato con successo il Centro Commerciale Grotte Center di Camerano, in provincia di Ancona.

Il risultato della gestione ordinaria e positivo per circa 2 milioni di euro, ma, in conseguenza della minusvalenza principalmente causata dall¡¦aggiornamento delle valutazioni degli immobili, alla luce dell'attuale contingenza di mercato, non e possibile procedere con alcuna distribuzione di proventi.

Per il Fondo il risultato della gestione, comprensivo delle minusvalenze non realizzate, e pari a -12,1 milioni di euro.

Il Consiglio, anche in considerazione delle prossime scadenze previste dal contratto di finanziamento, ha deliberato per ora di non procedere con il rimborso di capitale.

Il NAV e pari a 437,24 euro pro quota. Il prezzo di Borsa per quota in data 28 giugno 2013 era pari a 105,6 euro. Il NAV totale di Olinda Fondo Shops, con riferimento ai 26 immobili ancora in portafoglio al 30 giugno 2013, e pari a 228,3 milioni di euro.