Chi siamo

Prelios Immobilien Management (Prelios IM) è specializzata nella gestione operativa e strategica di proprietà commerciali con un’attenzione particolare agli immobili retails

Prelios Immobilien Management impiega oltre 70 specialisti attivi ad Amburgo (sede centrale), Francoforte, Costanza e altre località tedesche. L’attività è focalizzata sulla gestione operativa e strategica degli immobili commerciali, con un’attenzione particolare per il retail. Negli ultimi anni Prelios Immobilien Management ha condotto transazioni per un volume superiore a 3,6 miliardi di euro. Prelios gestisce 1 milione di metri quadri di spazi in locazione. Oggi in Germania Prelios IM gestisce asset per circa 2 miliardi di euro (AuM).

Servizi di sviluppo, gestione e investimento

Prelios Immobilien Management segue un approccio integrato, olistico, multidisciplinare e completo alla gestione e ai servizi. L’offerta comprende tutti i servizi immobiliari necessari per investire nei segmenti retail, alberghi, uffici e immobili per usi misti in modo redditizio e sostenibile:

Development, management and investment services

Prelios sviluppa modelli di proprietà e di servizio su misura, con soluzioni personalizzate sia per gli immobili esistenti sia per lo sviluppo immobiliare, a ogni stadio del ciclo di vita della proprietà. Inoltre, cura direttamente tutte gli adempimenti e le attività necessarie. Proprietari e investitori privati e istituzionali, nazionali e stranieri, hanno così il vantaggio di poter accedere a tutti i servizi presso un’unica fonte, con responsabilità chiaramente definite e un team altamente professionale con comprovata esperienza di ristrutturazione, gestione immobiliare e sviluppo di immobili a uso commerciale e retail.

FILOSOFIA

Prelios Immobilien Management applica un approccio integrato, olistico, multidisciplinare e completo alla gestione e ai servizi. Affianca proprietari e investitori ponendosi come un vero e proprio partner. Facendo leva su vaste competenze, team altamente qualificati e la nostra lunga esperienza del mercato immobiliare e degli investimenti, Prelios sviluppa soluzioni personalizzate per proprietà e portafogli di immobili a uso retail, hotel, direzionale e misto.

Responsibilità. Qualità. Lungimiranza.

In Germania, Prelios si assume la responsabilità dello sviluppo e della performance dell’immobile commerciale, specialmente per quanto riguarda le proprietà retail. E opera in una prospettiva di pensiero e d’azione lungimirante. Grazie a questo approccio può vantare certificazioni come le ISO 9001 e ISO 14001 internazionalmente riconosciute in materia di qualità e gestione ambientale.

Lavorando a stretto contatto con proprietari, municipalità, inquilini e partner Prelios Immobilien Management individua soluzioni specializzate per ogni sito, garantendo l’implementazione efficiente dei modelli di proprietà. In questo modo riesce a trasformare immobili poco redditizi ma potenzialmente lucrativi in investimenti e portafogli di proprietà altamente performanti.

L'AZIENDA

Prelios Immobilien Management impiega oltre 70 specialisti attivi ad Amburgo (sede centrale), Francoforte, Costanza e altre località tedesche, ed è una consociata interamente controllata da Prelios S.p.A., con sede a Milano, tra i leader europei nella gestione patrimoniale e nei servizi immobiliari. Al centro del business di Prelios IM c’è la gestione operativa e strategica degli immobili commerciali, con una particolare attenzione per il retail. Oggi Prelios IM presiede masse in gestione (AuM) per circa 2 miliardi di euro. Negli ultimi anni ha condotto transazioni per un volume superiore a 3,6 miliardi di euro. Oggi Prelios Immobilien Management gestisce 1 milione di metri quadri di spazi in affitto in centri commerciali, grandi magazzini, immobili commerciali e immobili ad uso misto in tutta la Germania.

Competenza. Esperienza. Qualità.

Nella sua qualità di provider di servizi, promotore di fondi e consociata del Gruppo Prelios, Prelios IM offre ai suoi clienti tutti i servizi di sviluppo, gestione e investimento necessari da una unica fonte. L’offerta comprende una gamma completa di servizi specializzati: consulenza lato compratore, sviluppo di progetti e gestione di progetto, riposizionamento e ristrutturazione, locazione, gestione di centri commerciali, gestione tecnica della proprietà, gestione di proprietà commerciali, gestione patrimoniale, gestione del portafoglio e gestione delle transazioni.

Prelios inoltre fornisce servizi di gestione degli investimenti in Germania. I Clienti includono primari investitori nazionali e internazionali, family office e proprietari privati. A tutti Prelios IM offre i vantaggi di una gamma di servizi completa, responsabilità chiaramente definite, una struttura organizzativa flessibile, qualità eccellente e ampie competenze su tutti gli aspetti legati alla performance, in ogni stadio di vita dell’immobile.

Poland: Prelios Real Estate Advisory

Prelios Real Estate Advisory (REA), la piattaforma del Gruppo Prelios operante in Polonia e coordinata da Prelios Immobilien Management, offre un servizio di consulenza all’investimento altamente professionale rivolto tanto ai privati che agli investitori istituzionali nel segmento degli immobili commerciali.

Con sede a Varsavia, Prelios REA gestisce un portafoglio completo di servizi immobiliari, dalla consulenza tecnica alla pianificazione urbana, dallo sviluppo della pianificazione generale alla costruzione, fino alla consegna chiavi in mano.

Visita il sito web di Prelios Real Estate Advisory web site

MANAGEMENT


Team di gestione


Prelios Immobilien Management GmbH è una consociata interamente controllata dal Gruppo Prelios, tra i leader nella gestione patrimoniale e nei servizi al real estate. I suoi managing director sono Martin Mörl, Nico Tates e Stefano Petroni. Prelios Immobilien Management impiega oltre 70 specialisti attivi ad Amburgo (sede centrale), Francoforte, Costanza e altre località tedesche. Offre a clienti, partner e inquilini tutti i benefici di un’organizzazione con anni di esperienza, vaste competenze e una struttura organizzativa flessibile.

LA NOSTRA STORIA

A seguito della ridefinizione strategica e della vendita della divisione immobili residenziali, Prelios Immobilien Management GmbH ha concentrato il proprio impegno a livello nazionale sulle proprietà commerciali e, più specificamente, sugli immobili a uso retail. Fondata nel 2007 dalla società italiana Prelios S.p.A., fino al 2010 Prelios Immobilien Management ha operato sotto la denominazione Pirelli RE Deutschland. Tanto Prelios Immobilien Management quanto le società precedenti hanno sempre gestito immobili commerciali, in parallelo al segmento residenziale.

Provider di servizi immobiliari completi

Dopo l’acquisizione da parte di Pirelli & C. Real Estate S.p.A., la società Deutsche Grundvermögen AG (DGAG), in cui sono confluite LEG Schleswig-Holstein e parti del gruppo amburghese B&L, nel 2004 è stata riposizionata nel mercato degli immobili residenziali e retail, mentre la divisione commerciale ha dato vita a una società indipendente. Originariamente fondata nel 1925 a Kiel, DGAG costruiva immobili residenziali per conto dei risparmiatori privati.

Ultimo aggiornamento: 08/02/2018 - 13:30